房子配套设施指的主如果什么设施
目前的房东或房地产中介在给租客推荐房屋的时候，都会强调房子配套设施多么的健全，生活多么便利无忧。但房子配套设施具体包含什么，大部分的租客可能并不十分了解，而致使被房东忽悠。
公共服务设施可以分成两类： 类是与基本居住有关的各种公用管线与设施，包含水、电、、有线电视、电话、宽带互联网、供暖、雨水处置、污水处置等，这类设施保障基本居住需要的满足；第二类是与家庭生活需要有关的各种公共设施，包含、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、管理等设施，这类设施是对基本居住需要之上的更高生活需要的满足。
通常来讲，配套设施是指与小区住宅规模或人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主如果指小区内的道路与小区与城市公共交通路线相连接的道路与有关设施。公共绿地是小区内的绿化状况、绿地建设。这里主要讲的主如果公共服务设施。
租客如何衡量房子配套设施
，它的投入更大，这一点不需要多说；第二，这类设施的建设不只依靠于所租房子的开发商实力和运营能力，还与政府的市政规划、其他单位的合作有要紧的关系，譬如配套，与主管机关有关，与有关，还有邮局、银行等的开办，开发商都无力左右；第三，在楼盘销售完毕之后，这类设施都是由其他有关单位来负责，因此这类设施的实质运营，开发商非常难保障也不愿保障，而购房者（也就是房东）想让开发商继续负责也非常难办到。因此，假如第二类的公共设施相对比较健全的小区，房子的租金也会较高，性价比相对会低一些，这就要看租客我们的考虑了。
衡量理念：把握必需，勿求 。对于配套设施的衡量，很多人的认识是越全越好、档次越高越好。其实，这种认识对于上面讲的 类的公共设施是可以的，但对于第二类的公共设施，在现在的房地产市场环境下并不现实。
除去上面说过的 类设施是必需的以外，每一个家庭的状况对配套设施的需要是不完全一致的，考虑可以有所侧重。
2.设施。设施对于现代以家庭为单位的租客愈加要紧，近几年，房子出租时打麻将的愈加多。对于设施，租房者的考虑应该是：（1）周围的公共系统怎么样；（2）距离的远近和交通状况。
1.银行、邮局、超市、饭店等生活必需设施。这类设施对于目前的城市生活来讲基本是必需的。对于这类配套设施，衡量的原因是要考虑楼所处的地方、小区入口、交通条件等这类客观原因。总之，假如小区的基础条件好，其他生活配套设施也会跟着好，假如基础条件不好，其他方面也非常难保障。
4.文化体育设施。这一块主要包含非收费的开放性设施和收费设施，主如果会所。目前普通的小区都会有开放性的非收费体育健身设施，这方面的问题主如果平时维护，与物业管理的关系比较大。
3.医疗设施。这一块对于老年人来讲要紧，但现在的小区在医疗设施的建设上还非常薄弱，因此这方面购房者还是要主要考虑周围的公共医疗系统和交通状况，小区内能有基础性的医疗设施就能基本满足了。
总结：房子配套设施是现在房子出租的一个要紧衡量原因，广大租客们只有弄了解了所谓的房子配套设施具体包含什么，才能做到租得了解了解，杜绝被忽悠。
