自从全国公租房资金管理方法公布,对于开发商来讲,开始欢呼雀跃式投入到公租房伟大的建筑队伍中来,对于普通的租房者来讲,好像有了一颗良药,期待了可以早日拯救那颗被高房租压的喘不过气的心,公租房的申请难不难,而发布的管理方法对于大家在申请过程中到底能发挥什么样的用途,下面可以跟随记者看下。
那样公租房资金管理方法的看点在哪儿?
在中国保障性住房体系中占据要紧地方的公共出租住房正在中国人的住房梦中饰演着愈加要紧的角色。而公租房资金管理方法正式生效,保障资金提供与合理分配房源是这部新方法的题中应有之义。而《方法》明确,公租房可以由政府,也可以由政府提供政策支持、社会力量。鼓励社会力量进入,为公租房建设开辟了一条新思路。然而对于开发商而言,相比其它可途径,公租房的并不明显。所以想要引导社会资金进入本来应该以政府为主的公租房市场,现在来看公租房市场吸引力不大。不过这并没影响到国内公租房的建设。
关于公租房资金管理方法资金的拨付和用也是关心点。第九条?2010年公租房补助资金,于2010年7月十日前下达到推行公共出租住房项目的有关区域财政部门。从2011年开始,财政依据公共出租住房补助资金计划,于每年4月30近日将公租房补助资金下达到推行公共出租住房项目的有关区域财政部门。???第十条?推行公共出租住房项目的有关区域财政部门收到财政下达的公租房补助资金后,应当参照本方法,于每年5月31近日一次下达已经推行公共出租住房项目的市、县财政部门或师、团场,并将下达文件同时抄报财政部、国家进步改革委、住房城乡建设部。市、县财政部门或?师、团场收到公租房补助资金后,应当根据规定用于市、县或师、团场推行公共出租住房项目的支出,并按项目进度准时支付资金。
大家可以看到其中的一点是公租房补助资金的补助范围为已纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公共出租住房进步规划和年度计划的公共出租住房项目,不包含廉租住房项目。从这一点上明确表示了公租房和廉租房的本质不同。
公租房资金管理方法中无论哪一个条约可以说都是和大家人民的利益切身有关的,当大家在关注公租房的申请、押金,出租细节这类问题时,公租房资金管理方法等于一扇窗,让大家愈加透彻的认知了何谓公租房。
